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廣東佛山2021年3月26日 /美通社/ -- 3月25日,碧桂園控股有限公司(02007.HK)披露2020年業績報告。儘管遭遇新冠疫情衝擊,公司依然憑借均衡完善佈局、穩健的財務資金管控,取得理想的經營績效,多項指標居於行業領先地位。碧桂園管理層在業績發佈會上表示,有信心未來三年每年錄得10%的權益銷售額增長。

碧桂園2020年度業績發佈會現場
碧桂園2020年度業績發佈會現場

報告顯示,2020年碧桂園共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約5707億元,歸屬本公司股東權益的合同銷售面積約6733萬平方米。全年公司營業收入達4629億元,毛利約1009億元,淨利潤約541億元。

截至2020年12月31日,公司有息負債總額從3696億元下降至3265億元,相較上年底下降了11.7%。期末淨借貸比率為55.6%,已連續多年低於70%,公司槓桿持續處於行業低位。報告期內,公司賬面可動用現金餘額1836億元,現金短債比約為1.9倍,資金保障能力良好。

截至2021年12月底,碧桂園已簽約或已摘牌的中國內地項目總數為2958個,業務遍佈中國內地31個省/自治區/直轄市、289個地級市、1350個區/縣,達到市場全覆蓋,佈局廣泛性繼續位居行業之首。碧桂園長期看好中國新型城鎮化發展,深耕三四線城市,管理層表示有信心在未來三年每年錄得10%的權益銷售額增長。

土儲方面,截至2020年底碧桂園在國內已獲取的權益可售資源約17536億元,潛在的權益可售貨值約5035億元,權益可售資源合計約2.25萬億元,可支撐公司未來3.5年以上的銷售需求。在已獲取的權益可售貨值中,98%的位於常住人口50萬以上的區域;93%位於人口流入區域;75%的土儲聚焦長三角、珠三角、環渤海、長江中游、成渝等五大都市圈,很好地契合了國家重大區域發展戰略和人口流動趨勢。在碧桂園已進駐的245個三四線城市中,84%的城市處於庫存短缺或合理狀態,需求潛力仍然巨大。

數據顯示,2020年全年碧桂園共獲取511宗土地,權益總代價約人民幣2100億元,其中65%位於三四線城市。當期獲取已開盤項目中,年化自有資金回報率大於30%的超過9成,新獲取項目經營效率明顯提升。

管理層在業績發佈會上透露,2021年新推權益貨量約人民幣7000億元以上,加上12月底帶入的約2600億貨量,全年權益可售貨量約人民幣9600億元以上,全年可售資源充足。碧桂園將以銷定產,預計全年去化率不低於65%。

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