新竹縣的房東、想租房的民眾注意了!新竹縣社會住宅包租代管第3期計畫自即日起開跑,第三期目標數媒合600件,為鼓勵更多人加入,提供房東地價稅等稅率優惠,每年最高一萬元修繕補助等,弱勢房客最低5折租金,落實社會住宅正義。

新竹縣長楊文科表示,隨著新竹縣人口數量持續提升,不斷有外來人口持續增加,在營建署的支持下,新竹縣推動社會住宅包租代管計畫,由專業公司免費替房東出租、代管、對房東、房客而言,租屋都能更方便,也提供弱勢家庭及就業、就學的青年在以優惠條件租屋,在居住品質上也能獲得保障。

新竹縣產發處說明,社會住宅包租代管計畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案,「包租包管」為政府委託民間業者承租民間住宅,業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜,且保證房東收租3年;「代租代管」則由業者協助房東出租住宅予符合資格之房客,並代理房東管理出租住宅。

竹縣包租代管第3期即日起開跑,圖為產發處先前推動縣包租代管計畫情形

產發處說,縣府本次委託兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司及大管家租賃住宅代管有限公司兩家租賃業者,透過專業租賃業者蒐集縣內房源,並代替原屋主進行管理、修繕並依申請資格條件辦理招租作業,也希望符合申請條件的民眾善加利用。

為鼓勵擴大租屋供給,針對房東如將非自用住宅委託包租代管業者出租管理,將提供房屋稅、地價稅及綜所稅優惠、公證費以及每年最高一萬元修繕補助。

對於房客,一般戶享市價租金8至9折優惠,而社會經濟弱勢戶享租金5至7折優惠。此外,第3期計畫新增包租代管整合租金補貼方案,開放參與租金補貼案的房、東客本次可以一同加入包租代管方案,房客更可以自由選擇包租代管或租金補貼兩種住宅補貼資源方案。

產發處表示,詳細社會住宅資訊,可至下列網站查詢https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx,或親洽「兆基管理顧問股份有限公司竹縣分公司」,地址為新竹縣湖口鄉榮光一路200號,電話0800-666444;「大管家租賃住宅代管有限公司」,地址為新竹縣竹北市自強南路43號,電話03-6572255

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