崇尚城市的生活，在高強度的工作之後，只想懶洋洋耍廢，能夠不開車、也甭自己動手就能解決衣食休閒娛樂，是再好不過了！沒有哆啦Ａ夢隨侍在側，選對住所也能一兼二顧，滿足你的頹懶又時尚的生活。
與商場共構共生 豐富時尚生活
商場、百貨周邊的建案向來受歡迎，主要在於生活機能佳又有品質，例如臺北大安區的遠企購物中心周邊，及引領臺灣潮流、百貨雲集的信義商圈，是政商名流聚居之地，成為購屋大熱門。
百貨商場具休閒採買功能，聚集的人潮會促使生活機能快速成長，也順勢帶動區域繁榮發展，尤其酷夏季節提供涼爽的空間、商場內兼備吃喝玩樂衣食和休閒娛樂機能，對住在附近的民眾相當便利。
近年來，各樣特色商場出現，無論精品、服飾，還是餐飲、影院、運動場……等，提供愈來愈多元的服務，更有將住宅與商場緊密結合，樓上住房，樓下商場，猶如另一種公設的延伸，對於嚮往豐富時尚生活圈的人來說，具有一定的吸引力。
與商場共生的「竹科悅揚」
超大量體的「竹科悅揚」，位在光埔重劃區，單住宅就有952戶，開賣1年多即將完銷。這一區雖說可看齊已發展成熟的關新路，但也仍有些距離，為何能如此熱銷呢？
專案經理宋子顥分析，與商場共構的大型住商建案，在新竹地區極為少見，A、B棟的1-2樓規劃為逾2,000坪的大商場，住戶只要下樓就有得吃喝，衣食娛樂All in one。3樓近千坪，規劃健身房、SPA、閱覽室、電影院、KTV、Lounge、交誼會客空間、媽媽教室、遊戲室等豐富多元的公設，特別邀請首都億萬豪宅建築師李天鐸操刀設計，其中25M標準水道的露天泳池，以島嶼融入澎湖雙心石滬的概念設計，展現時尚浪漫風，相當引人矚目。
有特色、有品質的商場，成為房市的最佳助攻。
由豪宅建築師李天鐸設計的露天泳池，以島嶼融入澎湖雙心石滬的概念設計，展現時尚浪漫風。
擁抱國際運動時尚 輕鬆入居城市
興富發建設看準新竹地區這類型的住商共生精品宅的稀缺，於距離竹科3分鐘車程的大門口前，推出竹科悅揚，為維護居住生活品質，規劃商場與住戶的車道出入口分道，經慈雲路、公道五，約5-8分鐘連上國道、68快速道路，路網便捷。
建案所在的關埔重劃區，有高踞全臺最富有的村里榜冠軍的磁吸力，10年間，餐廳、超商、咖啡廳、速食店、生活用品店、Costco商場陸續進駐，熟成此區的生活機能。建案正在興造，幾步路的前方街道已有餐飲、大型文具行等店面先行進駐，鄰近新莊車站，正對面是引入日本小學模式打造的城市森林小學「關埔國小」，附近還有光武國中、實驗中學、建功高中等，對於準備生育或有孩子的小家庭，更是購屋優選。加上今年第2季開幕在即的迪卡儂，及千呼萬喚的影院，繁榮可期。
宋子顥指出， 迪卡儂是法商連鎖運動量販店，有別於國人對土地、商場寸土寸金的運用，廣達8,000坪的賣場，營造成適合各年齡層的運動休閒空間，特別闢劃產品試用體驗區，將引進全新的運動與消費體驗。迪卡儂的進駐，不僅帶動新竹地區新的運動風潮，也將加速此區發展。
實住的格局 貼心的設計
4樓到24樓的住宅規劃為24、25坪2房與37、38坪3房的實住格局，無論2房、3房皆有浴缸，對於頹懶發呆時分，是最貼心不過的配備。
這樣的環境條件與生活氛圍，吸引許多科技人、年輕族群與小家庭在此覓居。宋子顥透露，30歲以下買房的約占50%，其中有位在著名科技公司的科技人愛玩樂團，將把新屋裝潢成夜店風。
專案經理宋子顥透露，竹科悅揚已售出9成多，只餘高樓與低樓層的倒數席位。
高品質的生活 高均質的社區
宋子顥表示，竹科悅揚的銷售情況每每超乎預期，如今已售出9成多，只餘高樓與低樓層的倒數席位，迫使先前還在觀望的客戶出手，除了竹科首購客、自營商外，還有置產者，其中有位來自臺中的醫師見周遭有Costco、迪卡儂等商場，認為很像臺中7期重劃區南屯一帶的發展條件。
交通、公園、學區、生活機能織就舒適宜居的環境，加上商業機能發達的新興商圈環境，結合新竹市最具增值抗跌潛力地段、大師設計、國際生活精品宅，卻有甜甜價，讓年輕族群、首購族也能輕易入主新竹市蛋黃區，享受綰合運動、休閒、餐飲等的新消費型態與生活。
摘自《科技生活雜誌》2019年4月號 211期 文／許佩玟 圖／許佩玟攝‧竹科悦揚提供