▲Q4購屋旺季啟動,新北重劃區低總產品吸引首購進場(台灣房屋提供)
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2021年10月價量變化，交易量以台南市、台中市和新北市交易表現最亮眼，分別月增18.6%、13.4%和12.7%，整體10月平均月增12.5%，價月增3.3%；若觀察對去年同期表現，交易量年增20%，價年增5.6%。
台灣房屋指出，進入第四季傳統購屋旺季，加上疫情緩解，首購買方更加積極，新北蛋白區或台中、台南重劃區，兩房低總產品的買氣仍旺，不過因為現有第二屋貸款限制，不少換屋族的購屋計畫腳步被打亂，中高價位的市場略有停滯。第二屋貸款取消寬限期的限制，主要是針對投資客而來，若一般正常換屋若是第一間已繳清房貸，或是第一屋為先生持有，第二屋改以妻子購買並申貸，仍不受此限制。
南科周邊房市熱，重劃區低總產品看旺(台灣房屋集團趨勢中心提供)
隨著警戒限制逐漸放寬以及疫苗覆蓋率增高的同時，加上通貨膨脹等因素，民眾也在這波「愈觀望 房價愈高」的心態下，紛紛搶進房市明顯轉好，交易熱區前三強為桃園區、中壢區以及八德區變得更搶手。
台灣房屋分析，交通軌道串連北北桃一小時生活圈，同時也讓雙北購屋者轉向桃竹好區段，不論是高鐵、國道以及機捷或是興建中的捷運綠線，均是帶動民眾搶進熱區的推手，至於新竹房價急漲下，有不少購屋者轉往湖口或新豐以及竹東等地區尋屋，顯見房市發展在產業帶動、就業無虞、人口成長及交通建設加持下，即使不是黃金熱區，亦能吸引建商進場！
台灣房屋集團2021年10月價量交易狀況
| 縣市 | 10月對9月 | 10月對去年同期 |
| 量 | 價 | 量 | 價 |
| 台北市 | 9.6% | 5.1% | 15.7% | 6.7% |
| 新北市 | 12.7% | 1.6% | 18.6% | 3.1% |
| 桃園市 | 12.5% | 2.8% | 19.2% | 4.6% |
| 新竹縣市 | 12.2% | 3.4% | 26.1% | 7.2% |
| 台中市 | 13.4% | 4.3% | 17.8% | 5.7% |
| 台南市 | 18.6% | 0.9% | 22.0% | 5.1% |
| 高雄市 | 8.6% | 4.8% | 20.6% | 7.1% |
| 平均 | 12.5% | 3.3% | 20.0% | 5.6% |
資料來源：台灣房屋集團趨勢中心