10多年前,新竹縣竹北市高鐵站周邊地區一片稻田的傳統農村景象,在高鐵站啟用後,地貌逐年改變,今日高鐵竹北站每日平均吞吐1萬7千多人次,全台高鐵進出旅客人次雖排在台北、台中、高雄、桃園4都後,位居第五,但因產業地緣優勢,形成強力的人口磁吸力,隨著移入與新生人口的爆量性增加,各項生活需求也隨之大爆發,商家、超市、公園……等生活機能逐漸完善,可說是台北高鐵站旁區域之外,當前發展最快速、完整的重劃區。我們拿著放大鏡來一探這個由產業+軌道帶動區域發展,已有顯著成果的新興城市─竹北市最新的發展現況及規劃。


高鐵新竹站通車 啟動發展樞紐

據內政部統計,竹北市2014年至2019年的人口成長率持續蟬聯全國第一,截至今年8月底,竹北市的設籍人口已達19萬2,375人,其中有5個里人數破萬,統計近20年來所得,明顯可見竹北市民所得收入的躍升,竹科人聚居的竹北市包辦所得中位數排行前14名中的8名,並以162.2萬元的平均所得拿下2017年綜合所得申報戶所得全台排行第2名,顯見竹北市不僅所得高,更是全國最均富的地區。

竹北的人口成長,固然背後是產業提供的良好就業機會強力支撐,但竹科建於1979年,在2000年之前,竹北地區的發展可以說還是靜悄悄,放眼處處是農田,一派農村景象;然而到了2007年,高鐵新竹站於竹北通車前後,彷彿發展的樞紐一夕啟動,建案、超商、餐廳……生活百業逐漸聚集,高鐵站的開通,引動竹北市的發展,疏朗的大街廓、紛紛冒起的住商大樓,人口的匯聚,帶來生活所需的硬需求,也驅動了房產的旺盛,在不到20年的時間全方位改變了竹北的地貌。



竹北市的發展,可說是軌道經濟的成熟,而這個新興城市還在持續旺盛發展中。

 

為了提供大量湧現的竹北新居民幸福宜居的城市生活,在民間因人口增加自然聚集成形的衣食生活機能外,新竹縣政府從生活、休閒、文化、教育、醫療等面向,大力擘劃「文化科技智慧城」的魅力生活。

1999年的竹北,客家聚落保留區的新瓦屋(上)及新竹縣圖書館總館(下)周邊,全是綠油油的農地。(黃國倉 攝影)


翹望已久的購物中心+影城 和土地公一起看電影

近年竹北市民最翹首企盼的,當屬目前興建中的竹北新世紀購物中心與首座五星級影城。新世紀購物中心為百貨龍頭遠東集團打造的複合式商場,位於竹北市莊敬路、近光明六路,為地上10層、地下4層的建築,融入客家山城圓樓的建築意象,含公有停車場、百貨、超市、餐飲與休閒等多功能休閒空間,頂樓還有綠色空中花園、休閒露台,商場面積約2.6萬坪,開幕後勢將改變竹北消費版圖,帶動周邊商圈發展。

目前整體結構體已完成地上5樓樓地板施作,總進度約達39%,預計明年7月完工。預估許可營運期間將可望創造1,700個就業機會,帶動新竹縣就業人口,並可為縣府創造約34億元的財政收益。

而今年6月簽定的「竹北市自強七街立體停車場BOT案」興建營運契約,將為竹北城打造擁有15個影廳、共1,500個席位的五星級電影院,以及特色美食商城,還將釋出作為親子共讀使用的300坪公益空間,和607格汽車車位及267格機車車位。

有趣的是,影城基地所在有一座土地公廟,基於尊重民間信仰與文化,將採原地保留新建的方式持續存在,未來民眾可與土地公一起看電影!購物中心與影城的興建,將可滿足竹北人多元的休閒消費生活。

摘自《科技生活雜誌》2019年10月號 217期 文/許佩玟 資料‧圖/黃國倉攝‧新竹縣政府行政處新聞科提供

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