時間銀行＋安養信託 中產階級都能住得起
為提供一般中產階級都能住得起的居家空間，合勤為共生宅設計一套良善的「共生」機制，入住者可選擇擔任創新者、給予者、改變者角色，在共生宅提供各類型服務，例如在共生咖啡館服務、在烘焙教室做麵包於愛自然農夫市集賣店販售、擔任漫思匯所講師……，累積點數可用來兌換餐點、住宿、洗衣……等商品或服務，也可用來減免入住租金，甚至有免收租金的機會，換言之，就是以服務時間換取服務項目。
基於工作對老年人具有尊嚴、價值、健康促進的正向效益，合勤共生宅特別歡迎長輩來提供服務。宅裡的各營運單位，開放外部的消費者進來消費、使用服務，而所需的人力也歡迎周邊的社區居民進來，形成供需雙方面良善而穩固的支撐循環。這也是近年興起的「時間銀行」概念。
此外，引進信託養老的機制，與合作金庫合作，推出原屋代租管理、以房養老專案、安養信託及高齡者再就業的四合一信託機制，對高齡者安全又保障的模式，獲得政府大力支持，也讓長者安心，不乏同工作單位退休的老同事結伴賞屋下訂。
過去老人租屋，常遭遇因年齡被拒的問題，信託養老將是解決良方，共生宅內對失能、失智者有多位不同領域的專家與服務提供生活協助，在健康、未失智時可及早為自己籌謀。
老齡的健康生活應有更多元、創新的面貌。
老後生活 沒有標準答案
這個世代的老後問題，與下個世代的老後問題，肯定不會相同，李柏憲笑說，數十年後可以想像出現一批電競老人。對於共生宅，他沒有框架、不設疆界，只有以人為本的核心，他的理念猶如大樹的主幹，隨著持續加入的團隊成員，長出新的枝枒，「不待所有的好一次到位，更期望共生宅是個有機體，隨著在裡頭的人持續調整、變化」，如同生活一樣。
合勤共生宅團隊精心為銀髮族規劃了營養餐飲、休閒育樂等各種生活支援的服務，打造以促進高齡者身心健康為目標的六感體驗場域，莊家華便將這棟樓定義為「健康生活體驗館」，以旅館為切口，先了解入住者的體況，給出一份「健康處方籤」，結合宅內各團隊的多元經營項目，提供健康促進的餐飲、心靈、運動、旅遊等服務，讓老齡的健康生活不再只聚焦在護理，而有更多元創新的面貌。
共創全新的樂齡產業鏈
這座共生宅裡，照顧者、被照顧者與經營者都能找到自己的角色與位置，以共學、共創、共食、共遊、共好來構築內外共生的營運系統。無論是內部還是外部的店家，也會隨著高齡客群的需求，而提升服務項目及品質，達到地方創生與共生的目的。
這是李柏憲及所有服務團隊給高齡者的居家生活提案，也是實踐理念的示範宅，「投入樂齡產業，需懷抱高度的社會關懷與社會回饋」，在這裡，他們共同創建為老齡人口服務的全新模式，作為未來擴大規模、擴展據點的營運樣板。因此，合勤不拿政府長照相關補助，希望透過大家的創意與摸索，培育創新樂齡服務團隊，開創出新興而健全的樂齡產業鏈，成為國外指標性參訪的場域。
邁進超高齡社會，全球都是新鮮人，隨著不同世代變老，更應要有世代創新的方法出現。他透露，一些處於高齡社會的先進國家都關注這座全台首創的共生宅，將如何落地，展現在地養老樂活的新樣貌。
盛年的你，也該是時候好好規劃自己想要的第三人生了！
摘自《科技生活雜誌》2019年9月號 216期 文／許佩玟 圖／合勤共生宅提供