早晨，丈夫或開車或搭高鐵上班，妻子伴隨孩子邊談心邊走路上學，然後接下來的時間，想逛街或買買東西就走路去商圈，領受時尚都會氛圍；或在附近採買生活用物，生活機能便利；或者更多的時候選擇折返回家，泡杯咖啡或茶，放個喜愛的音樂，享受愉悅生活時光，甚至朋友邀約也捨不得出門，反而邀來同享，只因舒適家居太美好。這是愛家愛生活主義者精心選擇好房，雕琢的質感生活。
菁英家庭對文教的重視
前面提到竹北的均富現象，已取代臺北成為新興的天龍國，學歷、收入、生活水準、整體素質水平等皆高於一般，這樣均質的菁英人群對於居住與生活，會有什麼樣的要求與需求呢？
竹北地區的菁英家庭，有不少重視文化教育，重視生活質感，為了孩子進入好學校，不惜半夜凌晨時分排隊候位所在多有。由竹北市的「各年齡層人口圖」可見，除了30-50歲的經濟主力外，第二區塊的高人口群就屬0-14歲，在這個新興天龍國裡，人口遷入與新生的速度之快，相應的文教、社區、生活各方面的機能發展正在急起直追，動輒數十、上百戶的大樓社區，學齡兒童數可大抵推算出來，新學校興造的速度趕不上學齡人口的增長，造成就學名額趨之若鶩。
菁英家庭對於孩子教育的看重，影響購屋的選擇，鄰近學區的優先順序將往前調。
兩種時間的運用 不同的生活需求
這些菁英家庭，不乏高薪收入的丈夫與無需工作、專心陪伴孩子成長的妻子所組成的單薪家庭。對妻子來說，時間相對優裕從容，或者說在家時間較多，對於居住的品質相對看重，也更在意伴隨孩子期間如何的生活，包括自己的悠哉時光、親子活動去處等等，因此周遭的生活機能與設施都會列入購屋考量。
然而，對於支撐家庭高水平生活經濟主力的丈夫來說，能夠迅時移動是必須的考量，因此特別看重交通的便利性，無論是開車迅速上高速公路、快速道路，還是搭乘高鐵通勤、迅即抵達目的地，都會是擇居時加分項目。
常聽業者、專案、房仲人員一再強調「地段」，其實解構開來看，也不過就是要滿足上述這些居住者的需求。不過要同時滿足兩種時間差──悠閒的生活以及追求速度的忙碌生活，並非容易的事，因此要找到俱足上述菁英在意的生活條件的地段，相對稀珍難得。
據內政部「國民生活狀況意向調查」，106年民眾居住房屋滿意度，六都中，臺中市以87.8%的整體滿意度拿下六都之首，與105年相較，增幅達2.0個百分點。臺中地區的建商對於居住房屋分別有其堅持與理念，才能創造如此高的滿意度。
菁英家庭重視居住的品質，在意陪伴孩子如何的生活，及自己的悠哉時光如何度過等，因此住家環境、良好而優美的公共設施，是購屋的重要考量。
摘自《科技生活雜誌》2019年4月號 211期 文／許佩玟 圖／黃國倉攝‧高峰滙‧喬立CIAO提供